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成就 2011年全国城镇保障性住房基本建成432万套,新开工建设1043万套。中央财政在保障性住房方面安排资金1713亿元,是2010年的2.2倍。中央完善财政投入、土地供应、信贷支持、税费减免等政策。 我们坚定不移地加强房地产市场调控,投机、投资性需求得到明显抑制,多数城市房价环比下降,调控效果正在显现。 报告解读 保障房是政府资产 报告中提到,今年要继续推进保障性安居工程建设,对此无党派人士、清华大学教授、央行货币政策委员会委员李稻葵表示,保障房是政府的资产而不是开支。要从过去认为建保障房政府要为这个花钱,转变为保障房是政府为未来的财政收入营造坚实基础的投资行为。 “就好像大家去买一个商铺,买一只股票一样,保障房应该成为政府的宝贵资产。”李稻葵说,如果这两件事认识提高了,那么保障房就会变成打开房地产死结的金钥匙。如此就可以逐步地断掉靠土地出让而获得收入的病根。从现在的卖一块地挣一块钱,到未来长期持有一些物业,“好处无穷”。 “十二五”期间预期开工3600万套,保障房占比将超过20%。北京中原地产市场研究总监张大伟称,2012年的保障房供应将分流商品房8%-10%的购买需求。 投机需求受到抑制 在“两会”之前的半年内,多地政府调控政策出现微调,针对释放刚需的政策至今仍延续,而其中几个城市放松调控“踩红线”的政策则被中央叫停。 据记者了解,自2011年下半年来,北京、上海、杭州、重庆等共18个城市出台了不同角度的楼市微调政策,央行也两次下调了存款准备金率。在政策微调的城市中,马鞍山对自住性住房需求者与高层次人才购房给予所纳契税100%补助;常州、南京、吉林、合肥、沈阳等城市放宽公积金使用政策上调可贷款额度;重庆与杭州对购房者进行补贴;长春与从化对购房落户适当放宽条件;北京、上海、天津、重庆、武汉等城市放宽普通住宅标准;中山调高住房限价价格等。这些有释放投机投资性需求嫌疑的政策,则通通被叫停。 北京中原地产市场研究总监张大伟表示,从中央的态度看,抑制投机投资性需求的态度很坚决,有上海、芜湖和佛山的教训在,半年内应该不会再有城市尝试放松调控。 房贷风险尚属可控 全国政协委员、银监会主席助理阎庆民表示,现在房贷问题不大,房地产爆发系统性的风险是可控的。阎庆民说,我国正大力调控房地产行业,房屋销售量和价格均不比往年,在此情形下,房地产商钱“紧”,全球评级机构标普已下调多个中国房企的评级。 阎庆民解释,一方面因为去年房贷增幅比正常贷款增幅低2.3个百分点,同时,房贷仅占整个贷款比例10%左右。房贷占比不大是否意味着风险不大呢?阎庆民解释,之所以说风险不大,还因为在房贷结构中,约60%是按揭贷款,开发商贷款只占30%左右。众所周知,按揭贷款多是老百姓房屋的贷款,有房屋作为抵押,风险不大。 委员建议 限购政策可再细化 全国政协委员巩汉林向记者表示,他了解到在新西兰最大的城市,占地2英亩的精装房屋只要人民币400多万,而这样的资金只够在北京繁华地段买个三居室。同为发展中国家,显然,我国的房价还不够合理。 他认为,我国的房产调控政策还有改进空间。如限购政策主要针对消费者的资格。他建议今后政府限购应对价格也给出限制。如定出理性消费的价格区间、高房价的价格区间、暴利房价的价格区间。 限购政策应有所调整,对在理性消费价格区间购买首套房者,应给与税费减免、贷款利率下调、首付降低等优惠;购买高房价区间房屋者,可维持现有房贷等政策;而购买暴利房价区间房屋者,则应严禁给其贷款。 专家预测 房产税试点或扩大 “十二五”规划已明确提出要扩大房产税试点,据此国务院参事、北京市政协委员、中央财经大学税务学院副院长刘桓表示,今年我国房产税试点应该会有扩大试点城市名单的举措。今年增加的试点城市,很可能出现在沿海发达地区的一些城市。这些城市商品房投资价值高,房价涨幅依然较快,需要房产税配合限购政策同步施行。一旦房产税扩面征收的试点大范围推开,房产限购的政策又同步淡出,或者是将高、中档商品房购买放开,那么房产税扩面征收的成效将会迅速体现出来。而对于北京市,刘桓认为由于北京作为首都的特殊性,其政策的执行会牵一发而动全国,因此北京市推行房产税政策的速度,可能会稍慢。 开发商将展开促销 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,在“两会”上很多代表委员呼吁调控政策放松,很多开发商预期政策出现调整,“一直死扛不降价,这个情形将会改变”。胡景晖说,3月份很多开发商贷款到期,资金链面临断裂,而“两会”上调控的大方向并没有改变,预计开发商在“两会”后将进行新一轮的降价促销。 在政策从紧的背景下,北京房价会大降吗?胡景晖表示,“稳中有降”是一个趋势,但大跌不太可能,因为北京有需求支撑,满五年社保或纳税的刚需会逐步入市。此外,此前房价高也包含土地价格上升、物价上涨等因素,长远来看,住房仍属于稀缺资源。 农业部副部长张桃林接受本报专访回应热点话题半数国人进城 农村怎么办全国政协委员、农业部副部长张桃林比大多数人更加明白50%这个数字意味着什么。今天上午,温家宝总理所作的政府工作报告中点出了这个数字:2011年,中国城镇化率首次超过50%,“这是中国社会结构的一个历史性变化”。经过30多年的改革开放,中国这个农业大国已有一半人口进了城。今天在接受中国青年报记者专访时,张桃林副部长重重地用笔在政府工作报告上作了标记。他注意到,2011年,中国的农民工总量为2.53亿人,比上一年增长了4.4%,其中外出农民工1.59亿。他在报告上做了一个简单的减法计算有9400万农民留在家门口谋生,但离开了土地。他说,对于农村来说,城镇化率提高,意味着留在土地上、直接从事农业的人口减少,尤其是年轻人,造成了农村的空巢现象。今天,温总理在政府工作报告里专门提出要“关爱留守儿童、留守妇女和留守老人”。张桃林说,外出务工造成的人口大流动,导致整个国家“花在路上的成本”很高。解决这个问题,关键是经济结构的调整、区域的优化布局以及推进城乡一体化。城市仍在像磁石一样把人口从土地上吸走,但张桃林并不担心农村缺乏劳动力。他说,我国人多地少,这么多人挤在有限的土地上,虽然直接从事农业生产的人数少了,但总量仍然充足。重要的是改善农村劳动力的质量和结构,培育新型农民,这是发展现代农业、建设社会主义新农村的基础工作。也要通过土地适度流转,形成规模化、集约化、标准化的现代农业,提高农业生产率。有些农民在告别土地之时,情绪是复杂的。记者向张桃林谈起了在一些农村采访的见闻:劳动力外出导致“空巢”家庭;农村的治安、生态环境等方面恶化,都给人以传统乡村正在“衰败”的感觉;在另一些地方,特别是城市郊区,农民的土地被城市“吞”了进去,造成了“农民被上楼”现象。这位副部长坦言,自己接到过关于“农民被上楼”问题的举报。他说,这并不排除有个别地方急功近利、搞形象工程的结果。它既不是主流,也不符合国家的政策。张桃林说,土地的流转与村庄的改造都没有错。但政府在做规划时,应该遵循保护农民权益、尊重农民意愿、有利于现代农业发展的基本原则,只有这样才能真正实现工业化、城镇化和农业现代化的同步推进。他说,不管怎么改革、怎么创新,最终应保护农民的利益,尊重他们的愿望,让他们能够分享到改革发展的成果。政府工作报告强调,土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权是法律赋予农民的财产权利,“任何人都不能侵犯”。对此,张桃林说,针对发展中出现的一些新现象,这样强调非常必要。他呼吁关注那些拥有农村户籍但已远离农村的青少年。“他是农村户籍,但从小就离开农村甚至不是生在农村,对农村的了解,在情感、诉求和眼界、期望上,跟老一代农民工都不一样。他们接受的教育和对社会的理解也有不同。我觉得社会必须要深入了解他们,关爱他们,他们的期望我们都要重视。”2011年,我国农村居民人均纯收入实际增速为1985年以来的最高,而且是连续两年快于城镇居民收入增幅。对此,张桃林说,农民收入本身基数低,尽管增速快,总量还是很低,城乡差距依然很大。对于国家来说,一个重大任务就是缩小城乡差距。针对公众争议的转基因食品,这位学者型官员说,发展转基因农产品要依法,还要尊重科学,积极稳妥地推进。要保证百姓的知情权和选择权。转基因食品的市场要可溯源、有标识、可管控。我国对食品安全问题是“严之又严,慎之又慎”,一切以围绕国家粮食安全、维护人民福祉为出发点和落脚点。在转基因食品问题上,要加强科普推广。他说,自己对转基因食品并不恐惧。“只有通过改革创新,经济才能发展,社会才能进步。”张桃林说,温家宝总理在政府工作报告中提出要全面推进改革,破解发展难题,非常有针对性,也是给大家传递一个信息。“改革肯定不能停步,而且改革必须要有勇气你面对各种困难、矛盾有些甚至是利益格局的调整,你必须要有勇气。”(中国青年报 张国) 中新网3月6日电 据俄新网5日报道,根据俄罗斯中央选举委员会对100%选票的统计结果,“统一俄罗斯”党提名的总统候选人普京得票率63.60%,赢得大选胜利。 根据统计结果,俄共领袖久加诺夫得票率为17.18%,独立候选人普罗霍罗夫7.98%。自民党领袖日里诺夫斯基6.22%,公正俄罗斯党领袖米罗诺夫得票率为3.85%。 选举结果公布后,韩国、叙利亚、委内瑞拉和独联体多国领导人陆续向普京发去贺电,对他当选俄罗斯联邦总统表示祝贺。 获胜的普京5日在莫斯科与其他候选人会面,并呼吁各派政治力量开展对话合作。他呼吁各政党“同心协力,行动起来,以更有效地解决国家面临的问题”。 在参加总统选举的其余四名候选人中,除俄罗斯共产党领导人久加诺夫未接受普京的邀请外,自由民主党党首日里诺夫斯基、公正俄罗斯党领导人米罗诺夫、无党派自荐候选人普罗霍罗夫均参加了会见。 从昨天零点起,多家航空公司对国内航线燃油附加费进行了调整,800公里以上航线燃油附加费每航段由人民币130元上调为人民币140元,800公里(含)以下国内航线燃油附加费仍为70元。据了解,3月1日起国产航空煤油出厂价上调至每吨7725元,内地航空公司内地航班的航空煤油综合采购成本上涨了260元。目前,国航、东航、南航三大航的航油成本都已超过总成本的40%。去年8月、12月和今年2月航空煤油价格上调,去年9月、10月、11月和今年1月,航空煤油价格下调,相应的燃油附加费也随之几番调整。去哪儿网机票产品分析人士认为,随着航空煤油价格的调整,燃油附加费调整已成常态,每月的调整期基本为5日前后,消费者可加以关注。由于调整幅度较小,对旅客出行并未造成很大影响。 全球最大的中文在线旅行网站去哪儿网昨天发布《女性旅游趋势报告》,对网站5955万用户的调查数据显示,旅行成为当今女性每年的必修课,三成女性的旅游支出占生活支出的20%以上。2011年最受女性欢迎的国内游与出境游目的地分别是丽江和香港。 此次女性旅游趋势调查显示,女性在旅行决策上所占的比例已经从65%上升到85%,女性往往都是旅行目的地、旅行路线、酒店和交通工具等方面的决定者。在旅行目的地的选择上,女性更青睐浪漫、购物、文化气质等特性。2011年最受女性欢迎的十大国内游目的地分别为丽江、三亚、厦门、成都、上海、北京、深圳、广州、青岛、杭州,最受女性欢迎的十大出境游目的地分别为香港、新加坡、首尔、东京、巴厘岛、普吉岛、马尔代夫、巴黎、伦敦、布拉格。 报告显示,在过去的一年中,62%的女性一年出游1到3次,23%的女性一年出游3到5次,13%的女性出游5次以上。在旅行花费上,40%女性平均每次出游消费低于3000元,30%高于5000元,其他30%介于两者之间。在为酒店买单的问题上,超过70%的女性希望将每晚的酒店预算控制在300元以内,经济连锁酒店和青年旅店、客栈、家庭旅馆更受女性欢迎。 资料图:大批量制造的中国054A型导弹护卫舰参考消息网3月5日报道 十一届全国人大五次会议大会发言人李肇星4日透露,2012年中国国防预算为6702.74亿元人民币,比上年预算执行数增加676.04亿元人民币,增长11.2%。日本媒体称,前年,中国军费增长率降至10%以下,但自去年以来,军费连续两年保持两位数增长。中国人民解放军正在快速推进其武器现代化,此次军费增长也进一步体现了这种扩军路线。法新社引述分析人士的话说,中国今年军费开支的增长幅度低于预期,北京试图以此缓解美国及该地区对中国日益增强的军事实力的担忧。李肇星在新闻发布会上说,与其他主要国 凤凰彩票2006
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张国) 中新网3月6日电 据俄新网5日报道,根据俄罗斯中央选举委员会对100%选票的统计结果,“统一俄罗斯”党提名的总统候选人普京得票率63.60%,赢得大选胜利。 根据统计结果,俄共领袖久加诺夫得票率为17.18%,独立候选人普罗霍罗夫7.98%。自民党领袖日里诺夫斯基6.22%,公正俄罗斯党领袖米罗诺夫得票率为3.85%。 选举结果公布后,韩国、叙利亚、委内瑞拉和独联体多国领导人陆续向普京发去贺电,对他当选俄罗斯联邦总统表示祝贺。 获胜的普京5日在莫斯科与其他候选人会面,并呼吁各派政治力量开展对话合作。他呼吁各政党“同心协力,行动起来,以更有效地解决国家面临的问题”。 在参加总统选举的其余四名候选人中,除俄罗斯共产党领导人久加诺夫未接受普京的邀请外,自由民主党党首日里诺夫斯基、公正俄罗斯党领导人米罗诺夫、无党派自荐候选人普罗霍罗夫均参加了会见。 从昨天零点起,多家航空公司对国内航线燃油附加费进行了调整,800公里以上航线燃油附加费每航段由人民币130元上调为人民币140元,800公里(含)以下国内航线燃油附加费仍为70元。据了解,3月1日起国产航空煤油出厂价上调至每吨7725元,内地航空公司内地航班的航空煤油综合采购成本上涨了260元。目前,国航、东航、南航三大航的航油成本都已超过总成本的40%。去年8月、12月和今年2月航空煤油价格上调,去年9月、10月、11月和今年1月,航空煤油价格下调,相应的燃油附加费也随之几番调整。去哪儿网机票产品分析人士认为,随着航空煤油价格的调整,燃油附加费调整已成常态,每月的调整期基本为5日前后,消费者可加以关注。由于调整幅度较小,对旅客出行并未造成很大影响。 全球最大的中文在线旅行网站去哪儿网昨天发布《女性旅游趋势报告》,对网站5955万用户的调查数据显示,旅行成为当今女性每年的必修课,三成女性的旅游支出占生活支出的20%以上。2011年最受女性欢迎的国内游与出境游目的地分别是丽江和香港。 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